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该哭还是该笑?杭州一银行规定还房贷可还到8

发表时间:2019-01-07

  那么,贷款人最长可贷到80周岁,银行的危险又该如何操纵?要知道,老年人收入有限,且随着年事增长生病几率大增,还款能力也会逐年下降。对此,该客户经理向记者阐明说,这是一款“接力贷”产品,顾名思义就是父母和子女两代人接力还款。“我们对贷款申请人的资质审核会相比严格,同时还恳求指定其子女作为独特还款人,贷款人跟奇特还款人都必需具备还款才干。一旦贷款人丧失还款能力,其子女就要承担相应的还款义务。个别来说,非常优质的客户才能获批。”

  不过,该银行的房贷新政还是会改变一些人的购房计划。

  最长可贷到80周岁

  近日,一则新闻引发不少购房者关注:有银行推出屋宇按揭贷款最长可贷到80周岁。

  去年上半年,杭州楼市摇号盛行之时,像张女士这样的购房者,并不在少数。父母摇中了结无奈贷款,然而又不舍得放弃,只能“被全款”。业内人士认为,随着高价地楼盘纷纷入市,新房二手房之间的价格倒挂气象逐步消失,加入摇号的购房者数量已锐减,借用父母名义参加摇号的景象也大幅减少。

  “咱们家在杭州当初已有三套房子,美中不足的是屋子都太小了,最大的也只有89平方米。要改进的话必须卖掉两套才华再买一套,这样的操作很不划算。要是可以贷到80周岁,我就能够考虑把我爸妈的户口迁到杭州来,以他们的名义买房。这样的话就算首套,不光首付比例低,利率也低,换房成本低了不少。”原来始终对换房一事毫不犹豫的徐女士获悉该银行的房贷新政之后,愉快地向记者表示,等房价再跌一点,她就打算下手了。

  据悉,目前杭州房贷市场上,仅这家银行推出了最长可贷到80周岁的“接力贷”产品。这一贷款年限已远远高出其余银行。有人戏言,活到80岁还在还银行按揭,看来是要当一辈子房奴;也有人拍手称快,认为这一房贷新政对部分购房者来说是个利好。

  还贷还到80岁,该哭仍是该笑

  杭州某银行的这一房贷新政,是房贷政策全面松动的信号?业内人士以为,比较房贷利率调剂,这个单一事件影响到的人群数目并不久,并不存在政策风向标的意思。只管如此,跟着杭州楼市成交整体趋缓,房贷业务量下滑,利率下行是大势所趋。

  “要是这个政策早点出台,咱们当初买房就可能申请贷款,不会像当初这样压力大了。”张女士告诉记者,去年5月底她参加中铁建西湖国际城的摇号登记,为了增加摇中多少率,他们决定夫妻俩跟公婆同时登记。结果他们没摇中,公婆却幸运摇中了。

  快80岁了还在还房贷,这是怎么的一种阅历?

  “公婆年纪都已经60多岁了,问了多少家银行都说没法贷。房子总价濒临400万,原本打算贷款200万元,这样手头上还能有一些余钱。贷不了款之后盘算一下子打乱了,只好到处凑钱一次性付款。”张女士难堪地说,诚然摇中红盘令不少人倾慕,然而全款的压力只有自己知道。

  某银行房屋按揭贷款

  记者理解到,目前杭州多数银行规定房屋按揭贷款最长可贷到65周岁,少数银行最长可贷到70周岁。以一名60周岁的购房者为例,若贷到65周岁,那么按揭年限最长只能申请5年;若贷到70周岁,最长也只能申请10年。

  有过购房按揭贷款经历的人都晓得,银行对贷款年限有严厉的规定,不是你想贷多少年就能贷多少年。比喻一些附近退休的中老年人,可贷年限就很短。不外,杭州某银行近日悄悄调整了房贷政策,规定房屋按揭贷款最长可贷到80周岁,一举攻破了贷款人最高年龄纪录。

  杭州某银行规定屋宇按揭贷款最长可贷到80周岁,父母子女两代人接力还款

  蒋敏华

  最长可贷到80周岁,这一消息是否靠谱?“最长可贷到80周岁,确有此事。这是我行的最新政策,我们也刚接到这一告知,目前我行在杭州的所有支行都已开始实行。”2018年12月28日,记者以购房者的名义向该银行某支行的一名客户经理咨询,得到了确切答案。该行本来划定最长可贷到70周岁,此次调解足足延长了10年。

  利用这款产品的

  大多借父母名义买房

  据悉,这款“接力贷”最高贷款年限为30年。